Wonen

Samenvatting

	lasten in €	2.005
	% totale begroting	0,4%
Portefeuillehouder: Booij-van Eck, Nobel	baten in €	217
Portefeuillehouder: Booij-van Eck, Nobel	% totale begroting	0,0%

Maatschappelijk doel:
Voor zowel onze huidige inwoners als voor mensen die in Haarlemmermeer willen gaan wonen, zijn er voldoende woningen die aansluiten bij de woonbehoeften in verschillende levensfasen. De variëteit in woonmilieus sluit daar goed bij aan.

(Bedragen × € 1.000)	Begroting 2021 baten	% verschil baten t.o.v. begroting 2020	Begroting 2021 lasten	% verschil lasten t.o.v. begroting 2020
Beleidsdoel A: Door woonbeleid en woningprogrammering randvoorwaarden scheppen, zodat er voldoende en gedifferentieerd aanbod is van woningen. De woningvoorraad sluit hiermee aan op de behoeften van verschillende doelgroepen.	-	-100%	59	-80%
01. Beleidsmatig adviseren bij de versnelling van de woningbouw
02. Uitvoeren Woonbeleidsprogramma 2019-2025
03. In woningbouwprogrammering aandacht vragen voor starters, senioren, kwetsbare groepen en bijzondere woonvormen
04. Regionale afstemming woonbeleid en woningbouwopgave (provincie, MRA, AM)
Beleidsdoel B: Door woonbeleid waarborgen van een toegankelijke en toekomstbestendige woningmarkt voor huidige en nieuwe inwoners van Haarlemmermeer.	217	2%	1.946	-14%
01. Nieuwe huisvestingsverordening en uitvoeren urgentieregeling
02. Uitvoeren van prestatieafspraken met woningcorporaties
03. Uitvoeren van de starterslening
04. Realiseren van beschermd wonen en wonen met zorg
05. Huisvesten vergunninghouders

Verbonden partijen
Beleidsdoel A:
Beleidsdoel B:

Voor zowel onze huidige inwoners als voor mensen die in Haarlemmermeer willen gaan wonen, zijn er voldoende woningen die aansluiten bij de woonbehoeften in verschillende levensfasen. De variëteit in woonmilieus sluit daar goed bij aan.

De woningmarkt in Haarlemmermeer is in beweging: de effecten van de coronacrisis zullen hun doorwerking hebben op de woningmarkt. Tegelijkertijd is en blijft er op de woningmarkt sprake van grote krapte. Woningen – en zeker in het betaalbare segment – zijn erg schaars. Hierdoor is het vinden van een woning moeilijk, met name voor huishoudens met een inkomen tot € 50.000. Er is vraag naar alle type woningen, zowel koop als huur, grondgebonden als gestapeld en van verschillende groottes en prijsklassen. Voor de doorstroming is een volwaardig middensegment op de huurmarkt en betaalbare koopmarkt essentieel.

Bouwen, bouwen, bouwen. Dat is het devies voor de komende jaren. Nieuwbouwwoningen zijn nodig om de woningmarkt toegankelijk te houden. Wij zetten in op versnelling van de woningbouwproductie in de komende jaren, ook in regionaal verband en in overleg met het Rijk. En het is een kans om een grotere diversiteit aan woonmilieus toe te voegen – van hoogstedelijk tot landelijk wonen in de kernen. Overal moeten er woningen zijn voor gezinnen. Voor jongeren en stellen die in Haarlemmermeer willen blijven. Voor ouderen die een geschikte woning zoeken voor hun oude dag. En voor mensen die zorg of ondersteuning nodig hebben. Om zo snel mogelijk te bouwen willen wij meer flexibiliteit bij de bouwopgave per locatie. Het realiseren van 50% betaalbare woningen is hierbij het uitgangspunt, zoals vastgesteld in het Woonbeleidsprogramma 2019-2025: betaalbare koopwoningen, sociale huurwoningen en woningen in het middensegment (huren tot € 1.000).

Tabel 46

Omschrijving	Eenheid	Indicator	Bron	Metingen
Omschrijving	Eenheid	Indicator	Bron	2016	2017	2018	2019	2020
Gemiddelde WOZ waarde	Duizend euro	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	249	257	273	298	n/b
Nieuw gebouwde woningen	Aantal per 1.000 woningen	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	7,4	8,7	7,5	11,1	n/b
Demografische druk	%	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	68,0	68,5	68,8	69,0	68,9
Gemeentelijke woonlasten eenpersoonshuishouden	In Euro’s	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	657	663	645	644	663
Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishouden	In Euro’s	BBV	Waarstaatjegemeente.nl	723	730	731	734	759

Relevant beleid

Woonbeleidsprogramma 2019-2025 Het Verschil Maken (2019.0058049)
Bestuurlijke Voortgangsrapportage Wonen 2020 (PM)
Nota Versnelling Woningbouw (2017.0037218)
Huisvestingsverordening Gemeente Haarlemmermeer 2018 – eerste wijziging (2019.0058173)
Beleidsregels Urgentieverlening (2018.0028594 )
Ruggensteunregeling urgenten met zoekprofiel 'midstay' (2019.0004933)
Prestatieafspraken 2020 met Ymere, Eigen Haard, DUWO en Woonzorg (2019.0058342)
Visie Wonen en Zorg (2017.0026227) en Uitvoeringsplan (2018.0022374)
Verhuiskostenregeling Van Groot Naar Beter Haarlemmermeer (2019.0058114)
Verordening Starterslening Haarlemmermeer (2020.0000682)