Verbonden partijen

De publiek private samenwerking is een vorm van grondbeleid uit het kader Strategisch Grondbeleid. De gemeente is voor de realisatie van verschillende gebiedsontwikkelingen een publiek-private samenwerking aangegaan. Hiervoor zijn verbonden partijen opgericht. De gebiedsontwikkelingen betreffen allemaal de ontwikkeling van werkgebieden met vooral bedrijven, kantoren en (eventueel) voorzieningen. Voor financiële informatie en eventuele risico’s over de verbonden partijen, zie de paragraaf Verbonden Partijen.

Schiphol Area Development Company NV

Schiphol Area Development Company NV (SADC) is door de gemeente Amsterdam, de provincie Noord-Holland, de gemeente Haarlemmermeer en de Schiphol Group opgericht. De kerntaken van dit regionale ontwikkelingsbedrijf zijn gebiedsontwikkeling, (inter)nationale marketing en promotie en het verbinden van publieke en private partijen.

Hoofdvaart BV

De Hoofdvaart BV is opgericht in 2010 en is een 100% gemeentelijke deelneming. Doel is het participeren en optreden als commanditair vennoot in commanditaire vennootschappen. De Hoofdvaart BV participeert nu in de GEM President CV en de GEM A4 Zone West CV.

GEM President

GEM President Beheer BV

Deze BV is opgericht om de noodzakelijke beheeractiviteiten van betreffende projecten te initiëren dan wel uit te voeren. In de GEM President Beheer BV nemen SADC en de gemeente Haarlemmermeer deel.

GEM President CV

Deze CV is aangegaan door de Hoofdvaart BV, SADC Participaties BV, alsmede GEM President Beheer BV. De gemeente neemt deel voor 20% en SADC voor 80%. De activiteiten van GEM President CV, statutair gevestigd te Luchthaven Schiphol, bestaan uit het ontwikkelen van het gebied aangemerkt als ‘President 1.2 (en in de toekomst President 2.0)’ te Haarlemmermeer (het Plangebied) en het (doen) uitvoeren van de grondexploitatie ten aanzien van het Plangebied. De gronden voor de ontwikkeling van President 2.0 zijn eigendom van de gemeente. De planvorming is gestart en de inbreng van de gronden zal op basis van de gemaakte contractuele afspraken komende jaren worden afgerond.

Polanenpark

Polanenpark BV

Deze BV is opgericht om de noodzakelijke beheeractiviteiten van betreffende projecten te initiëren dan wel uit te voeren. Naast Haarlemmermeer zijn ook de provincie Noord-Holland (50%) en Schiphol Airport Development Company (SADC) aandeelhouders van Polanenpark BV.

Polanenpark CV

In deze CV wordt deelgenomen door de provincie Noord-Holland (50%), gemeente Haarlemmermeer (25%) en Schiphol Area Participaties 2 BV (25%). Als beherend vennoot is Polanenpark BV aangesteld. De activiteiten van Polanenpark CV bestaan uit het ontwikkelen van het zuidwestelijk gebied bij het Rottepolderplein, aangemerkt als Polanenpark (het Plangebied) en het (doen) uitvoeren van de grondexploitatie ten aanzien van het Plangebied.

GEM A4 Zone West – Schiphol Trade Park

GEM A4 Zone West Beheer BV

GEM A4 Zone West Beheer BV is opgericht om de noodzakelijke beheeractiviteiten van betreffende projecten te initiëren dan wel uit te voeren. In de GEM A4 Zone West Beheer BV nemen SADC, Schiphol Real Estate en de gemeente Haarlemmermeer deel.

GEM A4 Zone West CV

Deze CV is aangegaan door de Hoofdvaart BV (33%), Schiphol Real Estate Participaties BV (33%), SADC Participaties BV (33%) en GEM A4 Zone West BV (1%). In deze CV worden alle kosten en opbrengsten van de gezamenlijke grondexploitatie A4 Zone West verantwoord en vindt de volledige financiering van betreffende exploitatie plaats. De activiteiten van GEM A4 Zone West bestaan uit het ontwikkelen van het gebied tussen de Geniedijk, de A4, het spoor en de Bennebroekerweg, aangemerkt als A4 Zone West - Schiphol Trade Park (het Plangebied) en het (doen) uitvoeren van de grondexploitatie ten aanzien van het Plangebied. De meeste gronden zijn al eigendom van de GEM. De laatste benodigde grond staan nog in een grondbank bij de gemeente en deze grond wordt op basis van gemaakte afspraken komende jaren ingebracht.

Relevant beleid

• Verordening Grondzaken 2024 (10785336)

• Kader Strategisch Grondbeleid Haarlemmermeer 2024-2029 (10158654)

• Grondprijzennota 2026 (12685155)

• Meerjarenperspectief Grondzaken (MPG) 2026 (13235031) (geheime bijlagen)

• Omgevingsvisie Haarlemmermeer 2040 (2021.00030366)