Wat willen wij bereiken en wat gaan wij daarvoor doen?

De gemeente Haarlemmermeer staat voor grote ruimtelijke opgaven. In de Omgevingsvisie Haarlemmermeer 2040 en de verdichtingsvisie wordt onder meer uitgegaan van binnenstedelijke woningbouwopgaven in Hoofddorp, Nieuw- Vennep en Badhoevedorp. Ook de opgaven die samenhangen met de 'Versnelling Woningbouw' in Lisserbroek, Cruquius, Nieuw-Vennep West, Hoofddorp Noord en Spoorzone Hoofddorp zijn groot. Tenslotte is er de transformatieopgave van kantoren- en bedrijventerreinen in Beukenhorst-West (Hyde Park), Hoofddorp-Noord en Pionier-Bolsterrein in Nieuw-Vennep. Daarnaast zijn er andere grote projecten zoals de ontwikkeling van bedrijvenparken aan de oostzijde van Haarlemmermeer en de ontwikkeling van PARK21.

Activiteiten

1. Realiseren van woningbouwprojecten

2. Realiseren van werklocaties

3. Realiseren van groen - en recreatieprojecten

Toelichting

1. Realiseren van woningbouwprojecten

Eén van onze grootste uitdagingen voor de komende jaren is het realiseren van een meer divers woningbestand en het bouwen van betaalbare woningen. Tot 2040 willen we minimaal 20.000 woningen bouwen, waarvan meer dan 3.000 in deze bestuursperiode. We geven daarbij prioriteit aan het bouwen van betaalbare en sociale huur- en koopwoningen voor starters en jonge gezinnen, zodat de doorstroming bevorderd wordt. Regionaal is afgesproken uit te gaan van tweederde betaalbaar in de nieuwbouwprojecten, waaronder 30% sociaal. Bij de bouwplannen kiezen we voor behoud van het landelijke karakter in de kleine dorpen, voor verdichting in Nieuw-Vennep en verstedelijking in Hoofddorp.

Momenteel werken we in totaal aan ongeveer 100 (deel)projecten. Waarvan de meeste in Hoofddorp, zoals Tudorpark en Hyde Park. In Nieuw-Vennep realiseren we woningen in Pionier-Bols en Nieuwe Kom, in Spaarndam Spaarnebuiten en in Cruquius Wickevoort. En in de hele gemeente nog een scala aan kleinschalige projecten. Voor Rijsenhout is een ruim jaar geleden het proces gestart om te komen tot een kader voor de ontwikkeling van 400 woningen.

Wij pakken de komende jaren verder door met de woningbouwopgave. Daarvoor maken we plannen voor toekomstige projecten als Lincolnpark, Rooseveltpark, Victoriapark, Lisserbroek, Badhoevedorp, Spoorzone, Hoofddorp Stadscentrum en Hoofddorp Noord. In de Investeringsstrategie schaalsprong wonen hebben we dit onze focus genoemd. Ook hebben we de zogeheten potentiegebieden benoemd: dit zijn Nieuw-Vennep West, Cruquius- Zwaanshoek en Post van Krayenhoff (Cruquius -Bennebroekerdijk). Ook maken we hernieuwd werk van de woningbouwplannen in Badhoevedorp. Meer hierover is opgenomen in de Investeringsstrategie Schaalsprong wonen, de Bestuurlijke Voortgangsrapportage Wonen 2022 (X.2023.01233) inclusief Bouwmonitor en de Bouwmonitor woningbouw januari 2024 (X.2024.00980).

Gezien de grote vraag naar woningen op korte termijn, ontwikkelen en bouwen we tijdelijke flexwoningen (bijvoorbeeld Oosterdreef) en zijn er locaties onderzocht, waar dat ook een mogelijkheid zou kunnen zijn. Komend jaar werken we aan een geactualiseerde visie op de volkshuisvesting, welke aansluit bij de nieuwste wet- en regelgeving van het Rijk, inclusief een uitvoeringsprogramma. Waar mogelijk, zullen consequenties van de in het landelijke hoofdlijnenakkoord van mei 2024 verdere aangekondigde maatregelen, daarin een plek krijgen.

2. Realiseren van werklocaties

De afgelopen jaren is Haarlemmermeer economisch en demografisch sterk gegroeid. Op dit moment is de gemeente economisch gezien een van de vijf grootste gemeenten van Nederland. Naast de sterke groei speelt er een veelheid aan grote en relevante opgaven, programma’s, trajecten en ontwikkelingen die op verschillende niveaus, tegelijkertijd om ruimte en inzichten vragen. Kortom we worden geconfronteerd met een nieuwe en complexe situatie. Meer hierover is opgenomen in het programma Economische Zaken.

3. Realiseren van groen- en recreatieprojecten

Om tegemoet te komen aan de behoefte tot recreëren in het buitengebied zet de gemeente met name in op de realisatie van nieuwe recreatieve verbindingen en nieuwe recreatiegebieden als PARK21, Geniepark en Veldpost Badhoevedorp zuid. Meer hierover is opgenomen in het programma Maatschappelijke ontwikkeling.

PARK21 is gefaseerd in verschillende deelprojecten in uitvoering (deelgebieden 2, 3 en 4). Voor het gehele PARK21 is er in 2021 een milieu effect rapportage (mer) opgesteld en een nieuw bestemmingsplan, waarmee ontwikkelingen in het park mogelijk worden gemaakt. Zie ook de jaarlijkse Voortgangsrapportage PARK21 aan de raad.

Toelichting op de verschillen ten opzichte van het voorgaande jaar